Triplex
7125 - 7145, Rue De Grandpré, Sorel-Tracy J3R 4E9

Centris® #20118329
319 900 $
1
2

Description

Beau triplex tout près du Cégep comprenant 2 allées de stationnement indépendantes, dont une double. Situé sur un coin de rue dans un secteur recherché à proximité de tous les services, cet immeuble à revenu est composer de 2 logements 3 ½ et un logement 4 ½. Bien entretenu et avec une apparence unifamiliale munie d'un porche et de colonne à l'avant. Bonne affaire!

Addenda

Les promesses d'achat devront être conditionnelles à la visite des lieux. Aucune visite sans promesse d'achat acceptée. Aucune offre ne sera répondue avant le 23 juin 2022.

Revêtement de la toiture en 2017 3 panneaux électriques à disjoncteurs Les laveuses et sécheuses, poêles et frigos des 3 et demi ainsi qu'une tondeuse appartiennent au propriétaire.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1981 
Dimensions du bâtiment
38 X 26 pieds 
Superficie habitable
991 pieds carrés 
Dimensions du terrain
50 X 105 pieds irrég. 
Superficie du terrain
7 263 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

1 bac noir, 1 bac bleu et 1 bac brun, les électroménagers des logements 3 et demi (pas de lave-vaisselle)

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 8
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-06-10
Résidentiel
16 560 $ /année
Total
16 560 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
130 400 $
Évaluation du terrain
58 200 $
Total
188 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 353 $
Taxes scolaires
168 $
Total
3 521 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #20118329
7125 - 7145, Rue De Grandpré, Sorel-Tracy J3R 4E9

Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #20118329
7125 - 7145, Rue De Grandpré, Sorel-Tracy J3R 4E9

Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #20118329
7125 - 7145, Rue De Grandpré, Sorel-Tracy J3R 4E9

Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #20118329
7125 - 7145, Rue De Grandpré, Sorel-Tracy J3R 4E9

Face arrière Face arrière
Balcon Balcon
Cour Cour
Remise Remise
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #20118329
7125 - 7145, Rue De Grandpré, Sorel-Tracy J3R 4E9

Vue d'ensemble Vue d'ensemble