Quadruplex
73 - 73C, Rue de la Reine, Sorel-Tracy J3P 4R6

Centris® #28246834
309 000 $
1
3

Description

Quadruplex à bas prix situé dans le Vieux Sorel, en pleine revitalisation. Situé juste devant le nouveau centre des arts, avec vue sur la rivière Richelieu. Super potentiel d'amélioration et d'optimisation des loyers. Le quartier offre des stationnements municipaux déneigés par la ville. Un petit diamant brut à polir!

Addenda

- Plusieurs fenêtres en façade changées depuis deux ans et sur le côté - 73 : chauffe-eau 2022 - 73A : Cuisine refaite, planchers changés en partie, douche neuve 2022 et salle de bain rafraîchie - 73C : chauffe-eau 2020

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1890 
Dimensions du bâtiment
72 X 26 pieds irrég. 
Superficie habitable
3 424 pieds carrés 
Dimensions du terrain
34 X 124 pieds 
Superficie du terrain
4 061 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Bacs à ordure et récupération et les trois réservoirs d'eau chaude de 40 gallons (2014 environ)

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Mélamine
Fenêtres
Bois
 
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Pierre
 
Stuc
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
Vue
Sur l'eau
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-07-01
Résidentiel
27 492 $ /année
Total
27 492 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
158 000 $
Évaluation du terrain
45 400 $
Total
203 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
1 844 $
Taxes municipales
3 929 $
Taxes scolaires
130 $
Total
5 903 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Joanie Carpentier-Vignola
Joanie Carpentier-Vignola
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-881-7878
450-556-1212
Audrée Jacques
Audrée Jacques
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
514-602-0359
 

Photos - No. Centris® #28246834
73 - 73C, Rue de la Reine, Sorel-Tracy J3P 4R6

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #28246834
73 - 73C, Rue de la Reine, Sorel-Tracy J3P 4R6

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
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