Quadruplex
1215 - 1221, Rue Cadieux, Sorel-Tracy J3R 3Z1

Centris® #10365081
399 000 $
1
2

Description

Beau grand quadruplex avec grande cour arrière divisée en deux parties, dont une incroyablement bien aménagée et l'autre entièrement clôturée. Composé de 4 ½ avec chacune leur entrée indépendante, leur espace de rangement et deux balcons. Situé dans un secteur tranquille et à proximité de tous les services.

Addenda

Toute promesse d'achat devra contenir une clause mentionnant que l'acheteur devra conserver la locataire Marguerite Descoteaux à vie dans le logement 1219. Toutes les promesses d'achat devront être conditionnelles à la visite des lieux par l'acheteur. Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 12 mai 2022.

- Revêtement de la toiture 2014 - 4 Chauffe-eau 2014 ou 2015 - Balcons et escaliers avant et arrière refaits en 2018 - 8 portes neuves - Locataires font la pelouse et le déneigement

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1955 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
72 X 95 pieds 
Superficie du terrain
6 887 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

2 bacs à ordures, 1 bac à récupération, 1 bac à compost, 4 remises jumelées, 4 remises sur les galeries et une remise détachée

Exclusions

Le gazébo et les autres biens meubles qui appartiennent aux locataires.

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur : 5
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-05-02
Résidentiel
22 320 $ /année
Total
22 320 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
138 600 $
Évaluation du terrain
56 300 $
Total
194 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 870 $
Taxes scolaires
175 $
Total
4 045 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #10365081
1215 - 1221, Rue Cadieux, Sorel-Tracy J3R 3Z1

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #10365081
1215 - 1221, Rue Cadieux, Sorel-Tracy J3R 3Z1

Cour Cour
Façade Façade
Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de lavage Salle de lavage
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #10365081
1215 - 1221, Rue Cadieux, Sorel-Tracy J3R 3Z1

Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #10365081
1215 - 1221, Rue Cadieux, Sorel-Tracy J3R 3Z1

Photo aérienne Photo aérienne
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue Vue
Façade Façade
Façade Façade