Description

Exclusivité, rareté sur le marché, 12 Logements, 3 quadruplex isolés, const. 2016(2) & 2018(1), secteur Sorel constitué principalement de maisons unifamiliales récentes, à proximité de la Rivière Richelieu. Appartements de style condo, 933 pieds carrés d'aire habitable chacun, luminaires au DEL, appareils de plomberie haut de gamme, revêtement de plancher de qualité supérieure, bain & douche séparés, rampe de verre, thermopompe murale, rangement extérieur, chauffage électrique aux frais des locataires, règlements d'immeuble, preuve d'assurance responsabilité civil & série de chèques postdatés au dossier. Multiplicateur de revenus bruts 15.8.

Addenda

Le prix affiché correspond à un MRB de 15.8 en fonction des revenus annuels actuels de 158 400$. La valeur marchande projetée après optimisation (logements tous loués à 1200$/mois) encore une fois avec un facteur de 16 on obtient une valeur approximative de 2 765 000$.

- Prix par immeubles : 830 000$. - Prix par porte : 207 500$. - Immeubles sur lots distincts, donc possibilité de vendre séparément. - Superficie du bâtiment au sol par bâtiment: 1892 pieds carrés. - Superficie habitable par bâtiment: 3732 pieds carrés.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses