Maison à un étage et demi
1, Île de Rouche, Saint-François-du-Lac J0G 1M0

Centris® #25135595
109 900 $
1
2

Description

Île privée, rareté sur le marché, chalet isolé et quatre saisons. Terrain gazonné, arbres matures, quai. Bâtiment raccordé au service d'électricité d'Hydro-Québec. Appartenant aux îles de Sorel, face au chenal aux dorés, accessible par embarcation nautique l'été, l'hiver par motoneige, VTT ou même à 5 minutes de marche de la pointe du Nordet.

Addenda

Chalet de 4 saisons, Île de Rouche dans les îles Sorel, propriétaire du terrain, uniquement 5 chalets sur l'île, un des rares avec le service d'hydro-électricité. Amateur de chasse et pêche ou plaisancier vous aurez la chance d'admirer un couché de soleil à couper le souffle. Réception du réseau de téléphonie cellulaire excellent.

-Électricité Hydro-Québec -Boîte électrique 100 A -Chauffage électrique avec plaintes -Chalet 24x24 isolé 4 saisons plus -Rallonge de 24x10 -Mur intérieur MDF -Cuisine, réfrigérateur, micro-onde, machine à eau, TV -Porte entre avant acier -Hotte de cuisinière en cuivre -20 gallons réservoir à eau chaude électrique -Réservoir d'eau intérieur à gravité -Eau, système de pompe avec filtreur pour l'eau du fleuve plus un second système de récupération d'eau de pluie

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à un étage et demi 
Année de construction
1998 
Dimensions du bâtiment
24 X 34 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
301 X N/D pieds irrég. 
Superficie du terrain
14 572 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher 
7.9x7.10 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
8.1x7.10 P 
Autre 
 
 
Salle de bains 
6.1x4.5 P 
 
Bain et douche 
 
Cuisine 
11.5x15 P 
Autre 
Salle à manger air ouverte 
 
Salon 
11.5x15 P 
Autre 
Poêle à bois 
2ième étage 
Mezzanine 
24x8 P 
Autre 
Chambre et rangement 
Haut  

Inclusions

Tous biens et équipements présents sur place.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Eau de pluie et de la rivière Yamaska
Fenêtres
PVC
 
1997
Fondation
Pilotis
Foyers-poêles
Poêle à bois
Revêtements
Bois
 
Épinette
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Toiture
Tôle
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
 
Villégiature
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
24 200 $
Évaluation du terrain
17 400 $
Total
41 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
770 $
Taxes municipales
366 $
Taxes scolaires
38 $
Total
1 174 $
Haut  
Hugues Bardier
Hugues Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-746-4444
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #25135595
1, Île de Rouche, Saint-François-du-Lac J0G 1M0

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Façade Façade
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
 

Photos - No. Centris® #25135595
1, Île de Rouche, Saint-François-du-Lac J0G 1M0

Salon Salon
Salon Salon
Mezzanine Mezzanine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher