Description

Site COUP DE COEUR! Magnifique résidence lumineuse pièce sur pièce avec un style rustique unique offrant une tranquillité exceptionnelle construite dans un espace bucolique totalisant 54 675 pi². Rénovations majeures et agrandissement en 2005 qui se marient à la perfection à son magnifique cachet d'origine, dont ses remarquables planchers de bois. Située à 15 min de Saint-Hyacinthe et 30 min de Montréal, cette fermette adossée à une érablière, située dans un cul-de-sac avec vue panoramique sur les monts St-Hilaire et Rougemont, possédant un étang avec marais filtrant, un poulailler et de nombreux arbres fruitiers vous charmera à coup sûr!

Addenda

- Grand terrain disponible pour un vaste potager et viser une plus grande autonomie alimentaire. Grande variété d'arbres, comme le Carrier sauvage (noyer d'Amérique du Nord). - Nombreux arbres fruitiers : poirier, prunier, vigne, framboisiers, jardin, etc. - Grande salle familiale avec plafond de 10' et plus, offrant beaucoup de luminosité. Plancher chauffant en céramique. - Maison pièce sur pièce, ayant gardé son cachet d'antan avec planchers en pin dans la plupart des pièces à l'exception des salles de bain et de la salle familiale. Beaucoup de boiserie. Foyer à combustion lente habillé de granit donnant sur le salon. - 3 c à coucher (deux à l'étage et une au Rez-de-chaussée), grande salle familiale très vitrée, face vers l'ouest, la moitié du sous-sol est fini, 2 salles de bain. Maison faite de matériaux bicentenaires, reconstruite par un architecte respectueux des règles de l'art au début des années 80. Foyer à combustion lente avec ventilation intégrée. Aire ouverte. Sous-sol avec salon, walk-in, salle de lavage et chambre froide. - Atelier isolé avec grenier de la même superficie et abri d'auto ajoutée en 2003 - Poulailler isolé avec grenier de la même superficie et abri annexe de 17'7'' X 7'3'' construit en 2002 - Terrain exceptionnel avec beaucoup d'arbres matures, des arbres fruitiers, un étang, un jardin, un poulailler, un atelier. - Idéal pour professionnel avec jeune famille cette maison vous assura un confort et une qualité de vie exceptionnelle. - À proximité de plusieurs services (7 km) (école, garderie, pharmacie, épicerie, dépanneur, centre médical, centre sportif, garage, etc.) - Marches en forêt, à partir de la maison. - À 15 minutes de la 20 et 30 minutes de Montréal. - À l'étage, modifications des pièces en 2011 - Agrandissement du rez-de-chaussée (partie arrière et côté) en 2005 - Plusieurs améliorations de la galerie en 2013 - Fosse septique 2020 selon les nouvelles normes environnementales, garantie 5 ans - Chauffe-eau 2014 - Revêtement de la toiture refaite partie arrière 2005 et partie avant 2013 (de longue durée : acier non corrosif) - Contrat avec Enviro-step pour la vidange de la fosse septique 2 fois par année renouvelable automatiquement jusqu'en 2025. (400$ annuellement)

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses