Fermette
195Z, Route Marie-Victorin O., Yamaska J0G 1W0

Centris® #26084627
735 000 $
2
4

Description

Magnifique maison champêtre aux multiples atouts offrant beaucoup d'espace sur un terrain enchanteur de 12,89 arpents. Bien entretenue avec une âme apaisante et à un emplacement facile d'accès, au coin d'un chemin secondaire en gravier qui mène à la piste cyclable. Possibilité à confirmer de séparer un terrain bâtissable. Plusieurs bâtiments, dont une immense grange. Idéale autant pour apprécier la nature, y élever sa grande famille ou posséder son petit ranch. Son charme unique saura vous envouter en toute saison.

Addenda

Munie d'un grand garage, une immense grange de 2 étages, un espace de pâturage, une terrasse en hauteur, des pièces vastes et d'une superbe véranda, ce havre de paix a tout pour plaire.

La terre à bois est constituée de diverses espèces de conifères, d'érables et de plusieurs autres essences de bois. Elle est serpentée de chemins qui datent de plusieurs années, mais carrossables presque en tout temps avec un petit véhicule. Les sentiers nécessitent simplement un peu d'entretien.

Le terrain en avant, est agrémenté de beaux arbres matures dont pommiers, mélèzes et autres... Ne manquez pas votre chance de posséder cette résidence qui combine tranquillité et passion à merveille!

-Piste cyclable au fond du Chemin des Corbeaux, sera éventuellement prolongée pour rejoindre la portion qui arrive de Sorel-Tracy. C'est l'ancienne voie ferrée. Vraiment un emplacement de choix pour marcheurs, amants de la nature, etc... Aussi, accès facile aux sentiers équestres par le Chemin des Corbeaux.

-Possibilité de chambres supplémentaires au sous-sol et au deuxième étage -Sous-sol moins de 6 pieds en avant et plus de 6 pieds en arrière dans la partie de 20x27 -Poêle aux granules 2016 au sous-sol -Cuisinière au bois avec poêle à combustible lente en 2020 -Réservoir d'huile 2014 inutilisé -Cage pour chien extérieure 8x15 -Grange de 2 étages 31 X 108 pieds -Chauffe-eau 2016 -Cote énergétique 58 certifiée en 2020 -Climatiseur central 2017 - Installation septique refaite en 2016 -Fenêtres presque toutes changées sauf 2 qui étaient encore bonnes, portes extérieures toutes changées 2017 -Rénovation complète de la salle de bains et réisolation de l'entrée 2018 + isolation et revêtement extérieur. -Environ 1/3 du toit a été changé en novembre 2020. Le reste de la superficie a été inspecté et les clous remplacés par des vis munies de rondelle de néoprène. -Un droit de lotissement serait existant pour un lot de 5 000 m2 à confirmer avec un notaire et il serait nécessaire de respecter les règlements municipaux pour construction ou pour obtenir une dérogation. -Plusieurs factures à l'appui

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
 
Genre de propriété
Fermette 
Année de construction
1950 
Dimensions du bâtiment
24 X 41 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
614 X 1 130 pieds irrég. 
Superficie du terrain
12.89 arpents 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
9.9x19.10 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
14x20.4 P 
Bois 
Poêle à bois 
 
Salon 
19.9x23.2 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
7.4x10.6 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
5.9x19 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.4x11.2 P 
Céramique 
+SDL+ plancher flottant 
 
Véranda 
15x14.5 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
10.3x7.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.2x8.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.2x8.1 P 
Bois 
 
 
Boudoir 
11x11.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.10x18.5 P 
Bois 
Porte-Patio 
 
Salle de bains 
6.6x8.0 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Atelier 
20x27 P 
Béton 
Sous prolong 
Haut  

Inclusions

Lustres, rideaux, aspirateur central et accessoires, frigo de la cuisine, chaise suspendue dans la Véranda, cuisinière au bois, poêle aux granules.

Exclusions

Possibilité de vendre plusieurs meubles et accessoires.

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Appareils en location
Fosse septique Ecoflo
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Pin
Foyers-poêles
Poêle à bois
 
Poêle à granules
Garage
Double largeur ou plus
 
Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Poêle aux granules et fournaise au mazout
Particularités
Boisé
Proximité
Piste cyclable
Revêtements
Bois
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 6
Système d'égouts
Fosse septique
 
champs de polissage
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Agricole
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Granule
 
Mazout
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
167 055 $
Évaluation du terrain
44 270 $
Total
211 325 $
Taxes annuelles et dépenses
Autres taxes
34 $
Taxes municipales
1 628 $
Taxes scolaires
170 $
Total
1 832 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #26084627
195Z, Route Marie-Victorin O., Yamaska J0G 1W0

Façade Façade
Façade Façade
Garage Garage
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Garage Garage
Face arrière Face arrière
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #26084627
195Z, Route Marie-Victorin O., Yamaska J0G 1W0

Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Véranda Véranda
Véranda Véranda
Véranda Véranda
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #26084627
195Z, Route Marie-Victorin O., Yamaska J0G 1W0

Autre Autre
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

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Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Salon Salon
 

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195Z, Route Marie-Victorin O., Yamaska J0G 1W0

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

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Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Boudoir Boudoir
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #26084627
195Z, Route Marie-Victorin O., Yamaska J0G 1W0

Façade Façade
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #26084627
195Z, Route Marie-Victorin O., Yamaska J0G 1W0

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Grange Grange
 

Photos - No. Centris® #26084627
195Z, Route Marie-Victorin O., Yamaska J0G 1W0

Grange Grange
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Terre à bois Terre à bois
Terre à bois Terre à bois
Terre à bois Terre à bois
Terre à bois Terre à bois
 

Photos - No. Centris® #26084627
195Z, Route Marie-Victorin O., Yamaska J0G 1W0

Terre à bois Terre à bois
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #26084627
195Z, Route Marie-Victorin O., Yamaska J0G 1W0

Cour Cour
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Cour Cour
Cour Cour
Terre à bois Terre à bois
 

Photos - No. Centris® #26084627
195Z, Route Marie-Victorin O., Yamaska J0G 1W0

Stationnement Stationnement
Cour Cour
Cour Cour
Grange Grange
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Façade Façade
 

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195Z, Route Marie-Victorin O., Yamaska J0G 1W0

Photo aérienne Photo aérienne