Duplex
242 - 244, Rue Sheppard, Sorel-Tracy J3P 2P8

Centris® #17154954
280 000 $
1
2

Description

Duplex exceptionnel de style jumelé avec beaucoup d'espaces. Les logements sont côte à côte. Le logement 4 ½ se divise sur la moitié du rez-de-chaussée et du 2e étage alors que l'on rajoute le sous-sol complet et fini au logement 8 ½ .Ils ont chacun des espaces de rangement et des allées de stationnement individuelles en plus des mezzanines ouvertes à l'arrière qui offre plusieurs possibilités aux locataires. Baux signés jusqu'en juillet 2024. C'est une opportunité à ne pas manquer!

Addenda

Les visites se feront sur promesse d'achat acceptée seulement.

- Chauffe-eau 2012 et 2018 - Loyer du 242 fixe jusqu'en juillet 2024 - Loyer du 244 augmentera à 720$/mois en juillet 2023 - Deux remise de 6 x 7 pieds et 24 x 5 pieds

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1938 
Dimensions du bâtiment
27 X 34 pieds 
Superficie habitable
1 890 pieds carrés 
Dimensions du terrain
49 X 97 pieds 
Superficie du terrain
4 796 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-05-30
Résidentiel
15 900 $ /année
Total
15 900 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
110 199 $
Évaluation du terrain
39 785 $
Total
149 984 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
1 198 $
Taxes municipales
2 363 $
Taxes scolaires
115 $
Total
3 676 $
Haut  
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
 

Photos - No. Centris® #17154954
242 - 244, Rue Sheppard, Sorel-Tracy J3P 2P8

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Escalier Escalier
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #17154954
242 - 244, Rue Sheppard, Sorel-Tracy J3P 2P8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Boudoir Boudoir
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #17154954
242 - 244, Rue Sheppard, Sorel-Tracy J3P 2P8

Face arrière Face arrière
Salon Salon
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #17154954
242 - 244, Rue Sheppard, Sorel-Tracy J3P 2P8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade