Duplex
162 - 162A, Rue Charlotte, Sorel-Tracy J3P 1H4

Centris® #27624660
199 000 $
1
3

Description

Très beau duplex bien entretenu et rénové au fil des ans, bien situé à Sorel-Tracy. La propriété vous offre 2 grands 7 1/2, lumineux et biens entretenus. Rez-de-chaussé actuellement loué avec revenu de 7320$/an. Propriétaire occupant à l'étage. Idéal pour famille, propriétaire occupant ou investisseur!

Addenda

* Rénovations : La plomberie des 2 logements a été refaite en majeure partie (2016). Cuisine et salle de bains du rez-de-chaussée refaite (2018). Salle de bains à l'étage (2016). Plancher des chambres et de la salle de lavage (2018). (Les années sont approximatives)

** Possibilité de louer des stationnements pour l'hiver à la fabrique de l'église St-Pierre à 130$/an.

*** Le véhicule situé dans la cour arrière sera déplacé après la fonte des neiges.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1923 
Dimensions du bâtiment
7.83 X 13.45 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
10.10 X 40.23 mètres 
Superficie du terrain
410.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle au 2e étage (défectueux), toutes les toiles pare-soleil au 2e étage, bacs à ordures (2), récupération (2) et compost (1).

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-03-08
Résidentiel
15 720 $ /année
Total
15 720 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
85 700 $
Évaluation du terrain
39 400 $
Total
125 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 196 $
Taxes scolaires
101 $
Total
2 297 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #27624660
162 - 162A, Rue Charlotte, Sorel-Tracy J3P 1H4

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #27624660
162 - 162A, Rue Charlotte, Sorel-Tracy J3P 1H4

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #27624660
162 - 162A, Rue Charlotte, Sorel-Tracy J3P 1H4

Salle de lavage Salle de lavage
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #27624660
162 - 162A, Rue Charlotte, Sorel-Tracy J3P 1H4

Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de lavage Salle de lavage