Bâtisse commerciale/Bureau
77, Rue Weilbrenner, Sorel-Tracy J3P 7R6

Centris® #14446923
1 300 000 $

Description

ABSOLUMENT CLÉ EN MAIN! Résidence familiale accréditée par le CISSS, très sécuritaire. 9 chambres avec service de repas, collations, habillage, aide à la douche offrant un revenu annuel de plus de 198 600$. Potentiel d'augmenter encore les revenus pour les services offert!

Addenda

- 9 chambres de 11x12p dont une de 16x12 pieds (repeintes au départ de chaque résidents, planchers refaits) Loyers: 1050$/chambre par mois Frais de services 800$/chambre par mois sauf 2 à 750$/mois, inclus repas, collations, habillage, aide à la douche - 2 salles de bains complètes et une salle d'eau - 2 thermopompes au plafond et une murale (chauffent jusqu'à -2 degrés Celsius) (2020 environ) - Aire de repos: Grand 4 1/2 à aires ouvertes avec thermopompe murale (2020) - Gazebo commun de 27x12 pieds avec cuisinière au propane - 2 réservoirs d'eau chaude 60 gallons avec régulateur de pression d'eau (2015 environ) et une 40 gallons pour le logement du propriétaire (2019 environ) - Système de caméra dans la salle à manger et dans le salon, alarmes sur les portes - Remplacement des rampes (5 000$ environ) - Système de sécurité incendies dans toutes les pièces - Salon de coiffure - Épicerie - Le CLSC offre le support matériel pour lèves personnes, détecteurs de mouvements.

Appartement du propriétaire: L'appartement possède son propre panneau électrique, réservoir d'eau chaude, aspirateur central, échangeur d'air.

** Rénovations à venir ** - Portes d'armoires de cuisine de la résidence seront changées et les comptoirs pour du Quartz - Les fissures dans la fondation seront réparées à l'époxy et le crépi sera refait. - Toiture

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
2005 
Dimensions du bâtiment
41 X 96 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
185 X 679 pieds irrég. 
Superficie du terrain
15 867 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Meubles des 9 chambres, 3 échangeurs d'air, 3 thermopompes dont 2 de plafond et une murale, serre, foyer au gaz, 3 jardins surélevés, lustres luminaires, rideaux, laveuse sécheuse, système de caméras et de sécurité incendie, régulateur de pression d'eau, aspirateur centrale, remise, gazebo.

Exclusions

Cages à lapins et poulailler, meubles de l'appartement du propriétaire tous exclus. Porte de la salle de réception.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Genre de commerce
Maison de retraités
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
Revêtements
Fibre pressée
Stationnement
Extérieur : 7
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
492 800 $
Évaluation du terrain
64 600 $
Total
557 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
416 $
Autre
4 620 $
Autres locations
240 $
Coût d'énergie
6 822 $
Taxes municipales
7 092 $
Taxes scolaires
551 $
Total
19 741 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #14446923
77, Rue Weilbrenner, Sorel-Tracy J3P 7R6

Façade Façade
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #14446923
77, Rue Weilbrenner, Sorel-Tracy J3P 7R6

PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #14446923
77, Rue Weilbrenner, Sorel-Tracy J3P 7R6

Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #14446923
77, Rue Weilbrenner, Sorel-Tracy J3P 7R6

Terrasse Terrasse
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #14446923
77, Rue Weilbrenner, Sorel-Tracy J3P 7R6

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #14446923
77, Rue Weilbrenner, Sorel-Tracy J3P 7R6

Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Cour Cour