Appartement
8356, Route Marie-Victorin, #110, Contrecoeur J0L 1C0

Centris® #18313844
349 000 $
1
2

Description

Magnifique condo de 1018 pc avec une vue pittoresque de la voie maritime en toute saison. Ce foyer de 2 chambres à coucher est situé au rez-de-chaussée d'un prestigieux immeuble en bordure du fleuve Saint-Laurent réserver au résident de 40 ans et plus comprenant de vastes espaces communs dont une buanderie, une salle familiale, une salle de billard, un ascenseur et une terrasse extérieure en pavé uni avec une vue imprenable. Aussi bénéfique pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, venez visité cette merveilleuse unité donnant droit à des couchers de soleil à couper le souffle.

Addenda

- Espaces communs: Buanderie (RDC), terrasse extérieure au bord de l'eau, salle familiale, salle de sport, salle de billard - Âge minimum requis: 40 ans + - 4 1/2 présentement loué 1400$/mois incluant 1 stationnement extérieur (#1), un espace de rangement au sous-sol, le wi-fi et un accès au terrain (renouvellement 30 septembre 2023) - Stationnement visiteur - Comptoir de granite - Terrasse en fibre de verre - Les frais de copropriété inclus la téléphonie, l'internet, l'entretien de l'ascenseur, la conciergerie, les réparations, la maintenant électrique, l'inspection incendie, l'électricité de parties communes, l'entretien de la fosse septique, les honoraires, l'aménagement extérieur, les frais administratifs, etc. Seul le certificat de localisation du 24 mars 2014 préparé par Vital Roy, arpenteur-géomètre, sera fourni par le vendeur. Si le notaire instrumentant exigeait un nouveau certificat de localisation, il sera aux frais de l'acheteur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2010 
Dimensions du bâtiment
23 X 51 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 018 pieds carrés 
Dimensions du terrain
142 X 200 pieds irrég. 
Superficie du terrain
28 256 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
9.9x10.7 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
9.10x13 P 
Plancher flottant 
 
 
Salon 
10.2x12.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
11.9x14.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher principale 
9.2x16.4 P 
Plancher flottant 
 
 
 
5.10x7 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9x9.8 P 
Céramique 
Douche multi-jets 
 
Hall d'entrée 
6.9x6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
2.9x5.10 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

ascenseur, salle commune en rez-de-jardin.

Exclusions

Luminaires et plafonniers

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
 
Stuc
Salle de bains/salle d'eau
bain tourbillon
Services disponibles
Buanderie
 
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Fosse septique
 
Système BIONEST
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
244 900 $
Évaluation du terrain
N/D
Total
244 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 740 $
Taxes municipales
1 821 $
Taxes scolaires
202 $
Total
6 763 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Audrée Jacques
Audrée Jacques
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
514-602-0359
 

Photos - No. Centris® #18313844
8356, Route Marie-Victorin, #110, Contrecoeur J0L 1C0

Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Photo aérienne Photo aérienne
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #18313844
8356, Route Marie-Victorin, #110, Contrecoeur J0L 1C0

Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Ascenseur Ascenseur
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #18313844
8356, Route Marie-Victorin, #110, Contrecoeur J0L 1C0

Salle de bains Salle de bains
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
 

Photos - No. Centris® #18313844
8356, Route Marie-Victorin, #110, Contrecoeur J0L 1C0

Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
Rangement Rangement
Rangement Rangement
Façade Façade
Façade Façade
Stationnement Stationnement
 

Photos - No. Centris® #18313844
8356, Route Marie-Victorin, #110, Contrecoeur J0L 1C0

Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #18313844
8356, Route Marie-Victorin, #110, Contrecoeur J0L 1C0

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne