Appartement
99, Ch. Ste-Anne, #102, Sorel-Tracy J3P 1J6

Centris® #10722126
799 000 $
2
2

Description

Superbe condo haut de gamme de 1 646 pc possédant une terrasse avec une vue magnifique sur le fleuve Saint-Laurent. Avec ses matériaux raffinés, ses plafonds de 9 pieds, sa disposition des pièces avantageuses et sa cuisine à air ouverte sur le salon, il offre une très belle luminosité. Un foyer au gaz ainsi qu'un îlot central avec son comptoir en quartz viennent compléter le décor. Il y a une salle de bain complète attenante à la chambre principale. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse aménagée sur le toit de l'immeuble. À proximité de tous les services essentiels, dont l'hôpital. Vous serez charmés au premier coup d'oeil !

Addenda

- Le condo à aires ouvertes a des plafonds de 9 pieds - Fenestration abondante permettant d'admirer la vue sur l'eau - Par le salon, on accède à un grand balcon qui donne sur le fleuve - Foyer au gaz - Prise de gaz sur la terrasse pour votre barbecue - Deux chambres à coucher avec garde-robe - La chambre principale a sa propre salle de bain privée. - La cuisine a un comptoir en quartz et le branchement au gaz pour les électroménagers. - Les planchers sont en bois d'ingénierie. - En plus du grand balcon, l'édifice est muni d'une terrasse sur le toit. - Pour votre confort les condos ont une insonorisation supérieure; l'air climatisé centrale; un échangeur d'air; un système d'alarme à incendie avec des gicleurs. - Les espaces sont sécurisés avec des cartes d'accès réservées aux résidents.

Ce condo est à proximité de l'hôpital Hôtel-Dieu de Sorel, de 2 marinas, des pistes cyclables, de l'archipel du lac St-Pierre, regroupant 103 îles et offrant la location de canots, kayaks et service de guide d'interprétation, de 3 terrains de golf et de plusieurs parcs dont le parc Regard-sur-le-Fleuve.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2017 
Dimensions du bâtiment
33 X 48 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 646 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
8.8x16.2 P 
Bois 
Comptoir en quartz 
 
 
7x3.3 P 
Bois 
Garde mangé 
 
Salle à manger 
9x6.7 P 
Bois 
 
 
Salon 
22.9x18.7 P 
Bois 
Porte-patio de 8 pieds 
 
Hall d'entrée 
15.5x6.1 P 
Céramique 
 
 
 
8.4x5.6 P 
Céramique 
 
 
Atelier 
8x8.4 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
8.8x5.2 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.9x15.4 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.5x7.10 P 
Céramique 
Privée, attenante à la Ccp 
 
Chambre à coucher 
14.10x11.10 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.6x8 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Lustres, fournaise centrale, échangeur d'air, foyer au gaz, ouvre-porte électrique du garage, thermostats intelligents, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau
 
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Sous-terrain, Rampe d'accès en béton chauffant
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale
 
Thermostat intelligent
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
586 600 $
Évaluation du terrain
N/D
Total
586 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
610 $
Frais de copropriété
4 920 $
Taxes municipales
5 589 $
Taxes scolaires
476 $
Total
11 595 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Joanie Carpentier-Vignola
Joanie Carpentier-Vignola
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-881-7878
450-556-1212
Audrée Jacques
Audrée Jacques
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
514-602-0359
 

Photos - No. Centris® #10722126
99, Ch. Ste-Anne, #102, Sorel-Tracy J3P 1J6

Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
PASAGEWAY PASAGEWAY
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #10722126
99, Ch. Ste-Anne, #102, Sorel-Tracy J3P 1J6

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #10722126
99, Ch. Ste-Anne, #102, Sorel-Tracy J3P 1J6

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #10722126
99, Ch. Ste-Anne, #102, Sorel-Tracy J3P 1J6

Chambre à coucher Chambre à coucher
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #10722126
99, Ch. Ste-Anne, #102, Sorel-Tracy J3P 1J6

Salle de lavage Salle de lavage
Hall d'entrée Hall d'entrée
Rangement Rangement
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #10722126
99, Ch. Ste-Anne, #102, Sorel-Tracy J3P 1J6

 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Garage Garage
Garage Garage
Remise Remise
 

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99, Ch. Ste-Anne, #102, Sorel-Tracy J3P 1J6

Rangement Rangement
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Face arrière Face arrière
 

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99, Ch. Ste-Anne, #102, Sorel-Tracy J3P 1J6

Face arrière Face arrière
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
 

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99, Ch. Ste-Anne, #102, Sorel-Tracy J3P 1J6

Photo aérienne Photo aérienne