Triplex
2548 - 2552, Rue de l'Immaculée-Conception, Saint-Ours J0G 1P0

Centris® #13620758
Vidéo
Visite virtuelle
325 000 $
1
3

Description

Magnifique ancestrale datant des années 1850 situé au coeur du pittoresque village de St-Ours. Droit de vue direct, notarié, de 9 mètres sur la rivière Richelieu. Possède 3 adresses civiques; présentement aménagé d'un logement central sur 2 étages & 2 logements supplémentaires, un 3 1/2 & un 4 1/2 (refait au complet). Garage louer 25 $/mois.

Addenda

-Salon, salle à manger & cuisine à aire ouverte; -Planchers en lattes (5 1/4) de merisier huilé -Céramique 12x24 -Cuisine futuriste installée en 2016, en merisier laqué blanc antique; -Comptoirs en quartz; -Attention particulière apportée à l'ensemble de l'éclairage; -Immense foyer en pierre, en grande partie d'origine; -Portes intérieures, moulures, cadrages & plinthes en pin rouge noueux huilés; -Murs intérieurs neufs, insonorisés & réisolés; -Gypse neuf; -Logements au 2550 & au 2552 sont climatisé; -Plafonds d'origine apparent & huilé : madriers 10" & poutres de 6x6; -Poutre structurale en acier 5x10; -Escalier 46" de large en merisier; -Plomberie & électricité refaits; -Porte patio de 7 pieds donnant directement sur une galerie de 10x22 avec vue directe sur la rivière du salon; -Chambre principale 24X12 avec SDB neuve attenante; -Plafonds de 13.6 de haut, en pin rouge noueux huilé mielleux; -2 autres chambres (+-12x12) avec plafond aussi en pin & poutres apparentes; -Une des chambres a une vue directe sur la rivière;

Toutes les cloisons intérieures sont 3 1/2" de métal, insonorisés avec laine Roxul & gypse 5/8".

Tous les équipements et appareils existants sont inclus dans la vente, mais sans aucune garantie.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1850 
Dimensions du bâtiment
20.21 X 13.66 mètres irrég. 
Superficie habitable
418.44 mètres carrés 
Dimensions du terrain
42 X 23.44 mètres irrég. 
Superficie du terrain
984.48 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Lustres, lave-vaisselle, cuisinière & foyer à combustion lente.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Foyers-poêles
Combustion lente
 
Foyer au bois
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Coin de rue
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Toiture
bardeaux d'aluminium 1997 - garantie à vie
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Géothermie 1990
 
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2016-08-25
Résidentiel
26 976 $ /année
Total
26 976 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2016
Évaluation de la bâtisse
176 500 $
Évaluation du terrain
29 700 $
Total
206 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 954 $
Taxes municipales
2 685 $
Taxes scolaires
722 $
Total
7 361 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #13620758
2548 - 2552, Rue de l'Immaculée-Conception, Saint-Ours J0G 1P0

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Extérieur Extérieur
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #13620758
2548 - 2552, Rue de l'Immaculée-Conception, Saint-Ours J0G 1P0

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #13620758
2548 - 2552, Rue de l'Immaculée-Conception, Saint-Ours J0G 1P0

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Salle de bains Salle de bains
Salle d'eau Salle d'eau