Quintuplex
22 - 22B, Rue Augusta, Sorel-Tracy J3P 4B6

Centris® #23583285
460 000 $ +tx
1
2

Description

Magnifique bâtiment historique vendu sous contrôle de justice. Local commercial avec resto-bar bien établi au rdc avec sous-sol pleine hauteur. 4 appartements vacants aux 2 étages supérieurs.

Addenda

Certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

Mentions nécessaires dans toute éventuelle promesse d'achat: La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La personne désignée pour faire la vente sous contrôle de justice agit en pour et au nom du propriétaire de l'immeuble et non en son nom personnel. Aune responsabilité de quelque nature que ce soit n'est encourue par la personne désignée.

La demanderesse et/ou la personne désignée pour faire la vente ne seront tenues de fournir aucun titre, ni certificat de localisation.

La demanderesse et/ou la personne désignée pour faire la vente ne feront aucune déclaration.

Ni la personne désignée pour la vente, ni la partie demanderesse ne sont responsables des conséquences advenant que le débiteur ou par toute personne intéressée paie le montant dû ou remédie à l'omission à l'omission ou la contravention mentionnée dans le préavis avant la signature du de l'acte de vente (article 2761 du Code Civil du Québec).

L'acheteur assumera les honoraires de préparation de l'acte de vente, les frais d'inscription et de radiation ainsi qu'une copie additionnelle dudit acte pour la demanderesse.

La rétribution du courtier ne sera payée que si ,et seulement si, la vente sous contrôle de justice a lieu et qu'elle se conclue par la signature d'un acte de vente.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Quintuplex 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
42 X 84 pieds 
Superficie du terrain
3 461 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Aucune inclusion

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Bois
 
PVC
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
 
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2020-03-26
Commercial
60 000 $ /année
Résidentiel
16 200 $ /année
Total
76 200 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
430 500 $
Évaluation du terrain
31 200 $
Total
461 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
9 758 $
Taxes scolaires
607 $
Total
10 365 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Hugues Bardier
Hugues Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-746-4444
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #23583285
22 - 22B, Rue Augusta, Sorel-Tracy J3P 4B6

Façade Façade