Quadruplex
6305 - 6311, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy J3R 1S3

Centris® #19588739
Vidéo
Visite virtuelle
399 000 $
1
3

Description

Quadruplex rénové au cours des années. Environ 200 000$ d'investi en 7 ans. Juste la cuisine coutait environ 40 000$ en 2014 avec les électro. Cette propriété est sis près de tous les services. Un grand terrain de 11 676 pieds carrés avec une cour vaste. Un garage de 14 x 20 pieds est situé au fond de la cour.

Addenda

Un immense logement

Il n'y a aucune place de stationnement dans le garage.

Patio recouvert en bois de 24x14 pieds, offrant vue partielle sur le fleuve.

Drain français a été refait 2015 environ

2 membranes; une liquide et une fixe

Panneau électrique du 6305 changé vers 2018 200 ampères 60 circuits.

Fenêtres de la salle familiale installées en novembre 2019.

4 réservoirs: 60 gallons 2013 propriétaire 40 gallons 2012 40 gallons 2014 40 gallons 2014 environ

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1950 
Dimensions du bâtiment
50 X 48 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
90 X N/D pieds irrég. 
Superficie du terrain
11 676 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
10.8x13.7 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
11.10x13.7 P 
Céramique 
 
 
Salon 
23.3x14.0 P 
Bois 
Foyer au bois 
 
Hall d'entrée 
6.8x6.0 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
17.10x11.9 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
23.0x11.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
16.5x15.6 P 
Bois 
 
 
Autre 
6.1x15.5 P 
Bois 
 
 
Salle de lavage 
4.11x8.7 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
12.5x11.9 P 
Céramique 
Bain/douche séparés 
Sous-sol 
Salle familiale 
23.4x22.0 P 
Béton 
Poêle au bois 
 
Atelier 
23.7x11.10 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Les stores, les lustres, fan encastré, plaque de cuissons (logement du propriétaire), aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Lave-vaisselle, un parasurtenseur ajouté pour protéger les appareils électroniques et les biens des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Poêle à bois
Garage
14 x 20
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-12-19
Résidentiel
35 400 $ /année
Total
35 400 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
158 400 $
Évaluation du terrain
73 500 $
Total
231 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 176 $
Taxes scolaires
282 $
Total
4 458 $
Haut  
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
 

Photos - No. Centris® #19588739
6305 - 6311, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy J3R 1S3

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #19588739
6305 - 6311, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy J3R 1S3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #19588739
6305 - 6311, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy J3R 1S3

Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #19588739
6305 - 6311, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy J3R 1S3

Salle de lavage Salle de lavage
Véranda Véranda
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Autre Autre
Rangement Rangement
Garage Garage
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #19588739
6305 - 6311, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy J3R 1S3

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur