1681Z - 1685Z, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy J3R 4R4

Centris® #10302900
1 350 000 $ +tx

Description

2 Bâtiments commerciaux offrant beaucoup de possibilités. Grande partie présentement aménagée en bureaux. Beaucoup d'espaces de stationnement, terrain au bord du fleuve St-Laurent. Emplacement de choix sur la route Marie-Victorin.

Addenda

1681 (6 locaux):

101: Groupe LD $ 2 185/mois, chauffé, échéance juin 2021 102-103 : Garage $ 1 500/mois, chauffé 104 : LAB CAN $ 587/mois, chauffé, échéance 2023-06-30 104B: Les Métallos $ 4348/année échéance 2024-06-30

105-109: CAPS $ 4 488/mois, chauffé, échéance 01-07-2022

1685 (3 locaux):

Local A: $ Gencycle 3 000$/mois, Triple net (non chauffé, non-éclairé) + tps/tvq, échéance 01-09-2023

Local B: Service de pneus 1 667$/mois, Triple net (non chauffé, non-éclairé) + tps/tvq, échéance 31-07-2025

Local C: Aero Vac $ 1 305/mois, Triple net (non chauffé, non-éclairé) + tps/tvq, échéance 01-07-2022

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1984 
Dimensions du bâtiment
86.70 X 196.20 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
385 X 360 pieds irrég. 
Superficie du terrain
100 347 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Particularités
Bordé par l'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
 
Dalle au sol
Stationnement
Extérieur : 50
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Industriel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2020-08-14
Commercial
228 960 $ /année
Total
228 960 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
1 011 200 $
Évaluation du terrain
165 800 $
Total
1 177 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
4 259 $
Taxes municipales
32 598 $
Taxes scolaires
1 134 $
Total
37 991 $
Haut  
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #10302900
1681Z - 1685Z, Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy J3R 4R4

Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur