Maison de plain-pied
45, Rue Huard, Sorel-Tracy J3P 5S4

Centris® #10053199
Visite virtuelle
258 100 $
1
3+1

Description

Charmante propriété sise près de l'école Au Petit Bois, dans charmant secteur résidentiel permettant un accès rapide à l'autoroute 30 et à seulement 45 minutes de Montréal. Entretenue avec soin, grande cour bordée de haies. Beaucoup d'améliorations dont poêle au gaz, planchers, cuisine, salle de bains, toit, fenêtres et plus encore!

Addenda

Elle offre la possibilité d'ajouter facilement une autre chambre au sous-sol. D'une propreté immaculée. Et située dans un des plus beaux quartiers de la ville qui est très convoité. Faites-vite, elle ne restera pas sur le marché très longtemps!

Inclus aussi: 100 pieds de clôture à neige en bois et poteaux d'acier en T

Rénovation : - La toiture a été refaite en 2017 (environ). - Le crépi a été refait en 2020 (environ). - Ajout d'un abri d'auto de 16 x 28 pieds en 2014 (environ). - Un patio en dalle de béton au sol de 12 x 14 pieds. - La porte de coté a été changée en 2017 (environ). - Les planchers ont été refaits (bois franc érable au rez-de-chaussée). - La cuisine a été refaite : armoire en polyester imitation orme, comptoirs neufs, évier sous plan, contour en corian. - Le vinyle a été refait et isolé derrière en 2014 (environ). - Les gouttières ont été refaites en 2014 (environ). - L'entre-toit a été réisolé avec de laine de 18 pouces. - Le terrassement a été refait.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1975 
Dimensions du bâtiment
40 X 26 pieds 
Superficie habitable
1 040 pieds carrés 
Dimensions du terrain
100 X 85 pieds 
Superficie du terrain
8 500 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
14x8.8 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
14.2x15.2 P 
Bois 
 
 
Salon 
14.10x12.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.2x12.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.4x9.2 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.7x9.1 P 
Céramique 
+ Salle de lavage 
 
Chambre à coucher principale 
10.4x12.2 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
18.1x11.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Rangement 
12.3x8.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle familiale 
22.11x12.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Atelier 
19.3x11.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Autre 
2x9.1 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Stores, lustres, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, fournaise, thermopompe, remise, poêle au propane Napoléon, 2 portes moustiquaires pour l'été, 2 cordes à linge, toile de fabrine pour fermer l'abri d'auto l'hiver et hotte de cuisinière.

Exclusions

Le lave-vaisselle.

Caractéristiques

Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Polyester
Fenêtres
Aluminium
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
À l'abri : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
117 200 $
Évaluation du terrain
58 900 $
Total
176 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 292 $
Taxes scolaires
166 $
Total
2 458 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #10053199
45, Rue Huard, Sorel-Tracy J3P 5S4

Façade Façade
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Remise Remise
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #10053199
45, Rue Huard, Sorel-Tracy J3P 5S4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #10053199
45, Rue Huard, Sorel-Tracy J3P 5S4

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #10053199
45, Rue Huard, Sorel-Tracy J3P 5S4

Rangement Rangement
Atelier Atelier