Maison à étages
18, Rue du Coteau-de-Sable, Sorel-Tracy J3P 2N5

Centris® #12462411
Vidéo
Visite virtuelle
329 000 $
2
1
1+1

Description

Bord de l'eau hors du commun avec vue imprenable sur le Richelieu grâce à une fenestration omniprésente qui apporte une luminosité exceptionnelle. Il faut absolument voir depuis l'intérieur! Plafond cathédrale dans le salon, aires ouvertes pour la chambre principale et les aires de vies au RDC. 3 Terrasses. Luxe et espace assurés

Addenda

Clé en main au bord du Richelieu avec 3 terrasses (une par étage) pour admirer la vue sur l'eau. Remise sur dalles de 12 X 16 pieds avec porte pour VTT sur le terrain.

Cette propriété procure une vue magnifique que ce soit de l'une de ses terrasses ou de l'intérieur de par sa fenestration abondante. La cuisine a des armoires en bois et un îlot. Le salon a un plafond cathédral. La salle de bains du rez-de-chaussée a une douche séparée.

À l'étage nous avons la chambre à coucher principale avec mezzanine et une salle de bains avec bain thermomasseur surélevé permettant de voir le Richelieu.

Enfin, au sous-sol, nous avons une grande salle familiale avec un foyer au gaz pour les froids d'hiver, un porte-jardin donnant sur la terrasse couverte. De plus à ce niveau nous avons la salle de lavage, une salle d'eau et une chambre à coucher avec beaucoup d'espace de rangement.

Chauffe-eau 40 gallons (2013); toiture 2013; poêle au propane 4000 $; système de climatisation de 4 226$ (2015; patio du bas en bois traité (2017).

Depuis 2008 il y a environ pour 50 000$ d'investi entre autre pour le paysagement, le pavé uni et l'allée alsphaltée.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
1+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2003 
Dimensions du bâtiment
11.05 X 8 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
19.81 X 42.56 mètres irrég. 
Superficie du terrain
843.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
4.8x9.9 P 
Céramique 
Hall à l'avant 
 
Hall d'entrée 
4.1x4.2 P 
Céramique 
Hall sur le côté 
 
Salon 
15.2x14.7 P 
Bois 
Plafond cathédrale 
 
Salle à manger 
16.2x9.2 P 
Bois 
Porte-patio vers terrasse 
 
Cuisine 
10.1x7.10 P 
Céramique 
Îlot central 
 
Salle de bains 
7.3x9.7 P 
Céramique 
Douche  
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.8x24.10 P 
Bois 
Placard double 
 
Salle de bains 
8.10x9.6 P 
Céramique 
Avec vue sur l'eau 
Sous-sol 
Salle familiale 
15.6x16.6 P 
Plancher flottant 
Foyer au gaz et porte jardin 
 
Chambre à coucher 
14.4x18.4 P 
Céramique 
Placard double + walk-in 
 
Salle d'eau 
4.8x7.7 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
8.9x10 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
4.3x6.2 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Pôles, rideaux, toiles, luminaires, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, poêle au propane, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, 3 bacs roulants, remise, bain thermomasseur, unité de climatisation murale (thermopompe), échangeur d'air.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Proximité
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thermo-masseur
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
 
À l'abri : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
 
Partiellement aménagé.
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
223 700 $
Évaluation du terrain
90 900 $
Total
314 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 798 $
Taxes scolaires
428 $
Total
4 226 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #12462411
18, Rue du Coteau-de-Sable, Sorel-Tracy J3P 2N5

Façade Façade
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
Extérieur Extérieur
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12462411
18, Rue du Coteau-de-Sable, Sorel-Tracy J3P 2N5

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #12462411
18, Rue du Coteau-de-Sable, Sorel-Tracy J3P 2N5

Salon Salon
Salon Salon
Escalier Escalier
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #12462411
18, Rue du Coteau-de-Sable, Sorel-Tracy J3P 2N5

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Mezzanine Mezzanine
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Salle d'eau Salle d'eau