Fermette
2482, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Centris® #21602683
879 000 $ +tx
2
3

Description

Domaine d'exception, bordé par le Chenal-du-Moine. Vue sur la voie maritime au loin. Charmant en toute saison! Immense terrain de 122 arpents, boisé(plantation et érablière) et il y a même un étang. Drainage, chemins carrossables. Une des rares constructions récentes en zone agricole avec les égouts.

Addenda

Terrain - La superficie du terrain est de 102 acres. - Bordé par le Chenal-du-Moine . - Érablière de 2000 entailles (environ) sur tubes, toute équipée. - Possibilité de nombreuses autres entailles. - Petit étang sur le terrain avec un belvédère.

- Aménagement floral absolument magnifique sur la petite île dans le lac à artificiel où se dresse le gazébo. - 20 000 frênes, 10 000 chênes, 3 rangées d'épinettes.

Bâtiments - Maison cossue et spacieuse, impeccable, construction des années 2000. - Elle possède boiseries presque toutes en frêne (planchers, armoires de cuisine, escaliers) et vanité de salle de bains en érable. - Garage immense avec beaucoup de rangement, mezzanine, chambre froide et toilette. - Cabane à sucre avec cuisinette attenante qui peut même vous servir de cache de chasse l'automne.

Équipements d'érablière - Évaporateur Darveau - Vacuum 2HP-240 volts - Séparateur Memprotech - Reversoir C.D.L capacité 3000 entailles - Réservoir L.S Bilodeau stainless 750 gallons - Réservoir stainless 300 gallons, - 2 réservoirs plastiques capacité 500 gallons - Canneuse électrique - Sirotière 30 gallons stainless - 2 réservoirs stainless + ou- 20 gallons - Presse à sirop Lapierre - Contrôleur à sirop modulant électronique - 250 gallons de sirop récolté par ans (environ).

Droit de passage, #177067 sur le terrains voisin pour accéder à la route.

***Inclusions*** Maison: Spa et accessoires, luminaires, rideaux, pompe submersible, gazebos (2), cuisinière, frigo, four à micro-ondes, hotte cheminée, four encastré, plaque chauffante et lave-vaisselle, fournaise thermopompe, ouvre-porte électrique du garage et chambre froide du garage. Érablière: Tubulure pour 2000 entailles(possibilité d'environ 500 de +), évaporateur Darveau, vacuum 2HP volts, séparateur Memprotech, réservoir C.D.L capacité 3000 entailles, réservoir L.S Bilodeau stainless 750 gallons, réservoir stainless 300 gallons, 2 réservoirs plastique capacité 500 gallons, canneuse électrique, sirotière 30 gallons stainless, 2 réservoirs stainless + ou - 20 gallons, presse à sirop Lapirerre, contrôleur à sirop modulant électronique Équipement pour la plantation: tracteur Kubota B2620 (2013), camion Iter 4200 (2003),tracteur HNTN 75 avec pelle 75 Forces , New Holland 1999 et un treuil environ 6000 lbs, VTT Kwasaki (côte à côte 2011)

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
 
Genre de propriété
Fermette 
Année de construction
2000 
Dimensions du bâtiment
32 X 44 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
122 arpents 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
15.8x11.3 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
16.2x8.5 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
9.9x11.5 P 
Bois 
 
 
Salon 
17x13.9 P 
Bois 
Combustion lente 
 
Chambre à coucher principale 
14.6x4.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.1x13.2 P 
Céramique 
Attenante à la CCP 
 
Autre 
15.5x8.4 P 
 
SPA encastré 
2ième étage 
Chambre à coucher 
12.1x13.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12x13.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.6x5.3 P 
Céramique 
 
 
Boudoir 
9.2x11.9 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Bureau à domicile 
14.8x11.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle familiale 
30.5x35 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Voir l'addenda.

Exclusions

Tracteur à gazon, outils à bois et autres outils, quai et passerelles.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Frêne
Foyers-poêles
à combustion lente
Garage
Détaché
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
Revêtements
Canexel
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Agricole
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
255 700 $
Évaluation du terrain
197 100 $
Total
452 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 366 $
Taxes scolaires
301 $
Total
3 667 $
Haut  
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #21602683
2482, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21602683
2482, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Salle à manger Salle à manger
Spa Spa
Salon Salon
Salon Salon
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21602683
2482, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Boudoir Boudoir
 

Photos - No. Centris® #21602683
2482, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Escalier Escalier
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Bureau Bureau
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #21602683
2482, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Terre à bois Terre à bois
Terre à bois Terre à bois
Terre à bois Terre à bois
Terre à bois Terre à bois
Terre à bois Terre à bois
Érablière Érablière
Érablière Érablière
Érablière Érablière
 

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2482, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Garage Garage
Grange Grange
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

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Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Terre à bois Terre à bois
Terre à bois Terre à bois
Terre à bois Terre à bois
 

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2482, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Terre à bois Terre à bois
Terre à bois Terre à bois
Terre à bois Terre à bois
Terre à bois Terre à bois
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

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Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble