Appartement
99, Ch. Ste-Anne, #401, Sorel-Tracy J3P 1J6

Centris® #16875719
Vidéo
Visite virtuelle
515 000 $ +tx
2
1
2

Description

Condo de luxe au bord du fleuve Saint-Laurent offrant une vue extraordinaire sur le fleuve. Vous vous y sentirez en vacances à l'année! Comme à l'hôtel, abri d'auto sur le parvis, en cas de pluie, et pour le conducteur le garage intérieur chauffé. Une fois entré, un foyer dans le hall procure un accueil chaleureux jusqu'à l'ascenseur.

Addenda

Le condo à aires ouvertes a des plafonds de 9 pieds et une fenestration abondante permettant d'admirer la vue sur l'eau. Par le salon on accède à un grand balcon qui donne sur le fleuve. Au salon nous avons, de plus, un foyer au gaz. Les pièces sont de bonnes dimensions. Deux chambres à coucher avec garde-robe "walk-in" et un grand bureau pouvant être converti en troisième chambre. La chambre principale a sa propre salle de bain privée. La cuisine a un comptoir en quartz et le branchement au gaz pour les électroménagers. Les plancher sont en bois franc d'ingénierie. En plus du grand balcon l'édifice est muni d'une terrasse sur le toit. Pour votre confort les condos ont: une insonorisation supérieure; l'air climatisé centrale; un échangeur d'air; un système d'alarme à incendie avec des gicleurs. Les espaces sont sécurisés avec des cartes d'accès réservées aux résidents.

Ce condo est à proximité de l'hôpital Hôtel-Dieu de Sorel, de 2 marinas, des pistes cyclables, de l'archipel du lac St-Pierre, regroupant 103 îles et offrant la location de canots, kayaks et service de guide d'interprétation, de 3 terrains de golf et de plusieurs parcs dont le parc Regard-sur-le-Fleuve.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2017 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 738 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
3 375 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
4ième étage 
Salon 
17.1x10 P 
Bois 
Foyer au gaz 
 
Salle à manger 
17.7x13.4 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
17.7x9.6 P 
Bois 
Comptoir en quartz 
 
Chambre à coucher principale 
13x14.10 P 
Bois 
Walk-in 4,7 X 9,8 
 
Chambre à coucher 
15x11.2 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
14x10.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.8x7.1 P 
Céramique 
Privée, attenante à la Ccp 
 
Salle de bains 
7.6x8.4 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
11.8x6.7 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
8.10x6.5 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
8x7.4 P 
Céramique 
 
 
Boudoir 
7.9x12.3 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

aspirateur central, échangeur d'air, climatisation centrale, ouvre-porte de garage électrique, foyer au gaz, 1 garage, thermostats intelligents, comptoirs de quartz

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
476 499 $
Évaluation du terrain
1 $
Total
476 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 920 $
Taxes municipales
425 $
Taxes scolaires
4 $
Total
5 349 $
Haut  
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
 

Photos - No. Centris® #16875719
99, Ch. Ste-Anne, #401, Sorel-Tracy J3P 1J6

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Terrasse Terrasse
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #16875719
99, Ch. Ste-Anne, #401, Sorel-Tracy J3P 1J6

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #16875719
99, Ch. Ste-Anne, #401, Sorel-Tracy J3P 1J6

Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #16875719
99, Ch. Ste-Anne, #401, Sorel-Tracy J3P 1J6

Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Salle de lavage Salle de lavage
Ascenseur Ascenseur
Terrasse Terrasse
Salle communautaire Salle communautaire
Garage Garage
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #16875719
99, Ch. Ste-Anne, #401, Sorel-Tracy J3P 1J6

Rangement Rangement